Häuser . Bad Schwalbach im Taunus  WGH Obj 20-1

Bad Schwalbach im Taunus . Baujahr 1938 & 1986 . Teilsaniert mit Ausbaureserve

Rendite-Perle. 2 Wohn- und Geschäftshäuser mit Top-Rendite. Im Taunus.

Von außen eher unscheinbar. Von innen liebevoll gestaltet. Und mit einer Top-Rendite von ca. 6,6 % nachhaltig vermietet. Was wollen Sie mehr?


Wohn- und Geschäftshäuser mit Top-Rendite . Im Taunus . Zahlen . Kontakt

Das Objekt

Dieses mit einer Top-Rendite nachhaltig vermietete Objekt liegt mitten in Bad Schwalbach. Mit fünf Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten werden Mieteinnahmen von ca. 57.420 €/Jahr und damit eine Top-Rendite von ca. 6,6 % realisiert. Wo gibt es das heute noch?

Vier der fünf Wohnungen und die drei Gewerbeeinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert. Bei der fünften erfolgt die Renovierung gerade.

Mehr können wir Ihnen an dieser Stelle noch nicht verraten. Die Eigentümer möchten gerne vorerst inkognito agieren. 

Sprechen Sie uns an. Überzeugen Sie uns und die Eigentümer von Ihrem nachhaltigen Interesse. 

Gerne verraten wir Ihnen dann persönlich weitere Details. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.


Mitten im wunderschönen Taunus

In Bad Schwalbach. Nicht weit von Kurhaus und Kurpark. Der Elisabethentempel ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Alles, was man zum Leben braucht, liegt Ihnen und Ihren Mietern quasi zu Füßen.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten viele Sehenswürdigkeiten im Taunus. Burg Hohenstein und das Taunus Wunderland zum Beispiel. Nur knappe 18 km und ca. 25 Minuten Fahrzeit sind es bis Wiesbaden Zentrum. Nach 16 km können Sie in der Wein-, Sekt- und Rosenstadt Eltville am Rhein flanieren.


Zahlen - Daten - Fakten

Grundstück ca. 538 qm  
Wohnfläche ca. 334 qm  
Wohneinheiten 5  
Gewerbefläche ca. 187 qm  
Gewerbeeinheiten 3  
Stellplätze im Innenhof   
     
Kaufpreis (Verhandlungsbasis) 860.000,00 €  
Käuferprovision (inkl. MwSt.) 6,5 %  

Sie haben Interesse an diesem Haus?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Bei nachhaltigem Interesse und nach einem Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne über unseren LogIn Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Sie erhalten die Zugangsdaten dann in einer persönlichen eMail.


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

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