Kaufen . Eigentumswohnungen . LEEZEN WHG Obj 19-08

LEEZEN bei Bad Segeberg . Bestand (Baujahr 1992)

Eigentumswohnungen und Ausbaufläche als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

In einem Mehrfamilienhaus aus typisch norddeutschen Rotklinker stehen zwei Wohnungen und eine ausbaufähige Teileinheit nebst Stellplätzen zum Verkauf.

  • 6 Wohneinheiten
  • Instandhaltungsrücklage mtl. 0,30 €/qm
  • Sondereigentumsverwaltung mtl. 30 €/WE zzgl. 19 % MwSt. = mtl. 35,70 €/WE
  • WEG-Verwaltung mtl. 19 €/WE zzgl. 19 % MwSt. = mtl. 22,61 €/WE

Eigentumswohnungen . Ausbaufläche . In Leezen . Kontakt

Eigentumswohnungen

Im Erdgeschoss mit großer Südterrasse und Gartenzugang

...eine derzeit vermietete Wohnung:

  • 3 Zimmer
  • Ca. 92,26 qm Wohnfläche
  • Mieteinnahmen Wohnung 580 €/Monat Netto-Kaltmiete 
  • Mieteinnahmen Stellplatz 12 €/Monat

Kaufpreis Wohnung 189.000 € + Stellplatz 10.000 € = 199.000 € (Verhandlungsbasis)
zzgl. Erwerbsnebenkosten und 6,5 % Käuferprovision

Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zeigen wir Ihnen hier nur Außenaufnahmen des Gebäudes und, weiter unten,  Aufnahmen aus einer vergleichbar ausgestatteten Wohnung im Obergeschoss.

Gerne vereinbaren wir bei nachhaltigem Interesse Ihren individuellen Besichtigungstermin mit den derzeitigen Mietern. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Im 1. Obergeschoss mit großem Südbalkon

...eine derzeit nicht vermietete Wohnung:

  • 2 Zimmer
  • Ca. 65 qm Wohnfläche

Kaufpreis Wohnung 124.500 € + Stellplatz 10.000 € = 135.500 € (Verhandlungsbasis)
zzgl. Erwerbsnebenkosten und 6,5 % Käuferprovision

Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet:


Eigentumswohnungen Ausbaufläche In Leezen . Kontakt

Ausbaufähige Teileinheit - VERKAUFT!

...im Souterrain

  • Mit eigenem Zugang von außen und Fenstern
  • Ca. 92 qm Nutzfläche

Die Teileinheit kann sofort als Lagerfläche bzw. Hobbyraum genutzt oder nach entsprechender Planung zur Wohnung umgebaut werden.

Kaufpreis Teileinheit 46.000 € + Stellplatz 10.000 € = 56.000 € (Verhandlungsbasis)
zzgl. Erwerbsnebenkosten und 6,5 % Käuferprovision


Pflichtangaben nach EnEV

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Energieverbrauch: 106,6 kWh/(qm*a) | wesentliche Energieträger: Erdgas E | Baujahr laut Energieausweis: 1992 | Energieeffizienzklasse D


In Leezen bei Bad Segeberg

In Leezen, nahe den Forschungszentren in Borstel (ca. 7 km) und Bad Segeberg (ca. 9 km, 10 min). Im Herzen Schleswig-Holsteins. Ganz zentral zwischen Hamburg (ca. 44 km), Lübeck (ca. 45 km) und Kiel (ca. 58 km).

Zum Neversdorfer See mit seinen Badestellen und Picknickplätzen sind es nur ca. 700 m.

Die nächst Bushaltestelle findest sich (fast) vor der Tür (ca. 70 m). Zum ZOB Bad Segeberg kommen Sie in ca. 18 min.


Sie haben Interesse?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Bei nachhaltigem Interesse und nach einem Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne über unseren LogIn Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Sie erhalten die Zugangsdaten dann in einer persönlichen eMail.


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

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