Mieten . Wohnungen, Appartements . Hamburg Ohlsdorf Obj 19-10

Hamburg Ohlsdorf . Bestand (Baujahr 1971/1991)

Sehr nah zum Grünen am Blauen


Ihre neue Wohnung In Hamburg Ohlsdorf Grundrisse . Kontakt

Ihre neue Wohnung

Ineinem Mehrfamilienhauses aus typisch norddeutschem Backstein erwarten Sie kleine aber feine Wohnungen:

  • Einbauküche 
  • ggf. mit Kindern-, Schlaf- oder Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnungen wurden 2009 komplett modernisiert und neu ausgestattet.

Fotos

..können wir Ihnen, mit Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter, hier leider nicht von allen Wohnungen zeigen. Nur die eine oder andere Außenaufnahme. Und den Grundriss natürlich:


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In Hamburg Ohlsdorf

Nur ca. 250 m sind es bis zum Alsterlauf. Folgen Sie dem Alsterwanderweg in Richtung Norden, erreichen Sie schon nach ca. 1,5 km die Alsterwiesen. In Richtung Süden sind es nur ca. 600 m zum Frei- und Hallenbad Ohlsdorf. 

Geschäfte und Banken, Kindergärten und Schulen finden sich im direkten Umfeld. Die U-Bahn-Haltestelle Klein-Borstel (U1) ist nur ca. 700 m entfernt, die S-Bahn-Station Ohlsdorf (S1 und S11) ca. 800 m. Von dort sind es nur ca. 18 Minuten mit der S-Bahn und ca. 22 Minuten mit der U-Bahn bis zum Hamburger Hauptbahnhof.


Grundrisse & Kosten

Sie finden hier die Grundrisse der aktuell in diesem Haus zu vermietenden Wohnungen. 

Sie haben Interesse an einer dieser Wohnungen? Suchen eine kleinere oder größere Wohnung? Dann sprechen Sie uns bitte an:

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Oder nehmen Sie in unsere Interessentenliste auf und informieren Sie, sobald eine Ihren Vorstellungen entsprechende Wohnung frei wird.

Im Folgenden sind die Wohnungen in aufsteigender Wohnfläche aufgeführt. Für eine größere Ansicht des Grundrisses klicken Sie bitte auf das jeweilige Bild.

Alle angegebenen Beträge (mit Ausnahme der Kaution) sind monatliche Zahlungen: NKM = Nettokaltmiete | BKV = Betriebskosten-Vorauszahlung | HKV = Heizkosten-Vorauszahlung | WM = Warmmiete


1-Zimmer-Wohnungen


Wohnung MW-08

 

 

 

Dachgeschoss rechts
Wohnfläche ca. 52 qm ab 01.06.2019

  

NKM 692,00 € + BKV 160,00 € = WM 852,00 €

zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz 85,00 €

Kaution 2.076,00 €

 

 


2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Aktuell stehen in dieser Wohnanlage keine 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung.

Wenn es nicht unbedingt Ohlsdorf sein muss, schauen Sie sich doch unsere anderen Angebote an. Bestimmt ist etwas passendes für Sie dabei. Wenn nicht, schicken Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten, wir merken Sie für das gewünschte Objekt vor und melden uns bei Ihnen, sobald uns ein entsprechendes Angebot vorliegt.


Pflichtangaben nach EnEV

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Energieverbrauch: 132,0 kWh/(qm*a) | wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas | Baujahr laut Energieausweis: 1974/1991 | Energieeffizienzklasse E


Mietverträge

Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit vier Mietstaffeln in Höhe von 5 % alle 3 Jahre, einem einjährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Wir haben, was das angeht, eine große Bitte an Sie: Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden. 

Leider gab es jedoch in der letzten Zeit häufiger Probleme damit, dass wir für Miet-Interessenten einen unterschriftsreifen Mietvertrag erstellten und mit der zuständigen Hausverwaltung einen Unterschriftstermin vereinbarten, sie sich dann aber kurzfristig doch gegen die Wohnung entschieden. 

Sicher, es gibt im Leben immer wieder Momente, die einen zwingen, seine Pläne zu ändern. Doch leider ist der Grund für eine so späte Absage meist, dass mehrere Wohnungen gleichzeitig zur Disposition stehen und so für andere Miet-Interessenten blockiert werden. Bei allem Verständnis dafür, dass die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt nicht immer leicht ist: Diese späten Absagen sind nicht nur gegenüber anderen Mietinteressenten unschön, sondern verursachen bei uns zusätzliche Kosten. Wir behalten uns daher ausdrücklich vor, Miet-Interessenten, deren Mietverträge abgestimmt und unterschriftsreif erstellt und für die Unterschriftstermine vereinbart wurden, die dann aber doch noch absagen, 50,00 € zzgl. MwSt., also 59,50 € Bearbeitungsgebühr in Rechnung zu stellen.

Kommt der Mietvertrag zustande, fällt selbstverständlich keine Bearbeitungsgebühr an. Auch dann nicht, wenn Sie den Mietvertrag nur als Entwurf zur Prüfung zugeschickt bekamen und daraufhin zurücktreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Sie haben Interesse an dieser Wohnung?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Erste Informationen darüber, welche Unterlagen wir für die Abstimmung des Mietverhältnisses mit dem Eigentümer der Wohnung benötigen, finden Sie hier.


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

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