Mieten . Informationen zum Ablauf

Sie wollen gerne etwas mieten?

Sie interessieren sich für eine der von uns angebotenen Wohnungen, ein Appartement, Reihen- oder Einzelhaus?

Danke. Schön.

Gerne informieren wir Sie hier über die nächsten Schritte.


Der erste persönliche Kontakt

Sprechen Sie uns gerne an. Wir geben Ihnen weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren gerne Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin

Da wir häufig mit Interessenten unterwegs sind, ist es manchmal schwer, uns telefonisch zu erreichen. Bitte hinterlassen Sie ggf. eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter, senden uns eine eMail oder eine Nachricht über unser Kontaktformular. Wir rufen so schnell es geht zurück.


Ihr individueller Besichtigungstermin

Es ist wichtig, dass Sie sich das Objekt Ihres Interesses ganz in Ruhe anschauen. Wann immer möglich gemeinsam mit allen, die später einziehen würden. Wir wollen schließlich, dass Sie und Ihre Lieben sich in Ihrem neuen Zuhause auch wirklich wohl fühlen.

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Sagen Sie uns, wann es bei Ihnen am besten passt. Ob morgens oder abends, an einem bestimmten Wochentag oder lieber am Wochenende. 


Notwendige Unterlagen

Die Eigentümer der Wohnung, des Appartements oder Hauses möchten natürlich eine möglichst sichere Grundlage für ihre Entscheidung, welchem Mieter sie ihr Objekt anvertrauen. 

Unsere Empfehlungen, die wir nach den Besichtigungen aussprechen, sind ein Teil davon. Wichtig sind vor allem die folgenden Unterlagen:

  • die von allen späteren Mietern ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
  • Scans der letzten 3 Lohn- oder Gehaltszettel, alternativ
    • bei Selbstständigen eine Einkommensbescheinigung des Steuerberaters oder etwas vergleichbares
    • bei neu begonnenen Arbeitsverhältnissen ein entsprechender Auszug aus dem Arbeitsvertrag
  • Scans der Personalausweise aller späteren Mieter
  • eine aktuelle SCHUFA-Auskunft oder etwas vergleichbares

Am liebsten alles in einer PDF. Denn wir geben diese Unterlagen an den Eigentümer oder ggf. seine Hausverwaltung weiter. Am schnellsten, Ihr Einverständnis vorausgesetzt, auf elektronischem Wege. 

Ihre Informationen und Unterlagen werden dabei streng vertraulich behandelt und nur im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis verwendet.

Fällt die Entscheidung des Vermieters und/oder der Hausverwaltung als sein Vertreter zu Ihren Gunsten, werden Ihre Unterlagen direkt in die Mieterakte übernommen. Entscheiden sich Eigentümer und/oder Hausverwaltung für einen anderen Interessenten, werden Ihre persönlichen Daten selbstverständlich umgehend gelöscht bzw. vernichtet.

Download Informationen und Unterlagen

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Mieterselbstauskunft mit Datenschutzhinw
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Ihr neuer Mietvertrag

In der Regel wird für die von uns vermieteten Wohnungen ein sogenannter "Hamburger Mietvertrag" erstellt. Durch uns oder die die Wohnung betreuende Hausverwaltung. Bei Neubauten oder erst vor kurzem renovierten bzw. sanierten Wohnungen in der Regel mit Staffelmieten, einem Kündigungsausschluss von einem Jahr und einer Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten.

Die Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgt in den Räumen der Hausverwaltung.

Wobei auch hier Ausnahmen die Regel bestimmen. Details zum Mietvertrag und zur Unterzeichnung stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab, sobald der Eigentümer der Wohnung Sie als neue(n) Mieter bestätigt. 

Wir haben bzgl. Erstellung des neuen Mietvertrages eine große Bitte:

Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden. Leider ergab sich jedoch in der letzten Zeit häufiger, dass wir für Miet-Interessenten einen unterschriftsreifen Mietvertrag erstellten und mit der zuständigen Hausverwaltung einen Unterschriftstermin vereinbarten, sie sich dann aber kurzfristig doch gegen die Wohnung entschieden. 

Sicher, es gibt im Leben immer wieder Momente, die einen zwingen, seine Pläne zu ändern. Doch leider ist der Grund für eine so späte Absage meist, dass mehrere Wohnungen gleichzeitig zur Disposition stehen und so für andere Miet-Interessenten blockiert werden. Bei allem Verständnis dafür, dass die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt nicht immer leicht ist: Diese späten Absagen sind nicht nur gegenüber anderen Miet-Interessenten unschön, sondern verursachen bei uns zusätzliche Kosten. Wir behalten uns daher ausdrücklich vor, Miet-Interessenten, deren Mietverträge abgestimmt und unterschriftsreif erstellt und für die Unterschriftstermine vereinbart wurden, die dann aber doch noch absagen, 50,00 € zzgl. MwSt., also 59,50 € Bearbeitungsgebühr in Rechnung zu stellen.

Kommt der Mietvertrag zustande, fällt selbstverständlich keine Bearbeitungsgebühr an. Auch dann nicht, wenn Sie den Mietvertrag nur als Entwurf zur Prüfung zugeschickt bekamen und daraufhin zurücktreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Übergabe von Wohnung, Appartement oder Haus

Auch die Details zur Übergabe der Wohnung, des Appartements oder Hauses stimmen wir persönlich ab. Hier darauf einzugehen, wäre zu umfangreich, da sich das Vorgehen von Eigentümer zu Eigentümer, von Hausverwaltung zu Hausverwaltung unterscheidet.


Wir konnten nicht alle Ihre Fragen beantworten?

Dann sprechen Sie uns bitte an:

Viele Dinge lassen sich in einem persönlichen Gespräch viel besser und schneller klären, als mit langen Texten per eMail oder auf unserer Internetseite... 

Keine Sorge: Wir sind wirklich gerne für Sie da!


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

Mit Informationen rund um unser Angebot, unsere Ideen für Dein Zuhause. Dein Leben. Für Menschen und Unternehmen, die eine Wohnung, ein Appartement oder ein Haus mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen wollen.

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