Mieten . Wohnungen, Appartements . Norderstedt Obj 19-21

Norderstedt . Bestand (Baujahr 1997)

Ruhig und doch zentral gelegen. Mitten in Norderstedt.


Ihre neue Wohnung In Norderstedt . Grundrisse & Kosten . Kontakt

Ihre neue Wohnung

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Mietparteien erwarten Sie schöne, frisch sanierte aber auch gepflegte, unsanierte 2,5-Zimmer-Wohnungen:

  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • separate Küche, ggf. mit neuer Einbauküche und -geräten
  • Badezimmer

Fotos


Ihre neue Wohnung In Norderstedt Grundrisse & Kosten Kontakt

Mitten in Norderstedt

Die Wohnungen liegen mitten in Norderstedt, vor den Toren Hamburgs. In einer ruhigen Seitenstraße. Nicht weit vom Herold Center und vom Willy Brandt Park.

Es sind zum Beispiel nur ca.  

  • 120 m zur nächsten Bushaltestelle (ca. 15 Minuten bis Langenhorn Markt)
  • 600 m zum Herold Center mit Geschäften und Banken
  • 750 m zur Hamburger U-Bahn (U 1, Garstedt, ca. 37 Minuten bis Hamburg Hauptbahnhof))
  • 800 m zum Willy Brandt Park
  • 2 km zum Erlebnisbad und Saunadorf
  • 1,2 km zur B 432
  • 6,4 km zur A 7
  • 7,6 km zum Flughafen Hamburg

Ihre neue Wohnung In Norderstedt Grundrisse & Kosten . Kontakt

Grundrisse & Kosten

Sie haben Interesse an einer Wohnung in diesem Objekt? Suchen eine kleinere oder größere Wohnung? Dann sprechen Sie uns bitte an:

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Oder nehmen Sie in unsere Interessentenliste auf und informieren Sie, sobald eine Ihren Vorstellungen entsprechende Wohnung frei wird.

Im Folgenden sind die derzeit in diesem Haus zu vermietenden Wohnungen in aufsteigender Wohnfläche aufgeführt. Für eine größere Ansicht des Grundrisses klicken Sie bitte auf das jeweilige Bild.

Alle angegebenen Beträge (mit Ausnahme der Kaution) sind monatliche Zahlungen: NKM = Nettokaltmiete | BKV = Betriebskosten-Vorauszahlung | HKV = Heizkosten-Vorauszahlung | WM = Warmmiete


2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen


Wohnung AchtF23-05

 

Dachgeschoss links | Wohnfläche ca. 53,66 qm 

ab 16.05.2020

 

Raumaufteilung (ca.) Flur 7,24 qm | Wohnen 16,96 qm | Kochen 4,62 qm | Bad 4,00 qm | Zimmer I 10,32 qm | Zimmer II 9,84 qm | Abstellraum 0,69 qm

 

NKM 692,21 € + BKV 90,00 € + HKV 40,00 € = WM 822,21 €

Kaution 2.076,63 €


Wohnung AchtF25-08

 

Erdgeschoss rechts | Wohnfläche ca. 65,54 qm 
in Vorbereitung

 

Raumaufteilung (ca.) Flur 6,96 qm | Wohnen 21,46 qm | Kochen 6,83 qm | Bad 3,74 qm | Zimmer I 13,92 qm | Zimmer II 9,61 qm | Abstellraum 0,81 qm | Loggia (50 %) 2,21 qm

 

NKM ... € + BKV ... € + HKV ... € = WM ... €

Kaution ... €


Wohnung AchtF27-16

 

1. Obergeschoss rechts | Wohnfläche ca. 65,81 qm 

ab 16.05.2020 RESERVIERT

 

Raumaufteilung (ca.) Flur 7,24 qm | Wohnen 21,20 qm | Kochen 6,82 qm | Bad 3,86 qm | Zimmer I 14,13 qm | Zimmer II 9,49 qm | Abstellraum 0,86 qm | Loggia (50 %) 2,21 qm

 

NKM 608,08 € + BKV 106,00 € + HKV 35,00 € = WM 749,08 €

Kaution 1.824,24 €


Pflichtangaben nach EnEV

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis (erstellt vor 2014) | Energieverbrauch: 92,7 kWh/(qm*a) | wesentliche Energieträger: Erdgas H | Baujahr laut Energieausweis: 1959, Heizungsanlage 1988 


Mietverträge

Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit vier, bei Erstvermietung nach Sanierung zehn Mietstaffeln in Höhe von 5 % alle 3 Jahre, einem einjährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Als Basis für die Erstellung und den Abschluss des Mietvertrages senden Sie uns bitte nach der Besichtigung der Wohnung die folgenden Dokumente. Zusammengefasst in einer PDF:

  • die vollständig ausgefüllte und unterschriebene SELBSTAUSKUNFT
Download
Mieterselbstauskunft NDG HV 2020.pdf
Adobe Acrobat Dokument 316.2 KB
  • Kopie/-n des/der PERSONALAUSWEISE bzw. Reisepässe aller Beteiligten
  • eine MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG (Vormieterbescheinigung)
  • die letzten drei LOHN-/GEHALTSABRECHNUNGEN oder - als Selbständige - die volle BWA des vergangenen Jahres und des aktuellen Jahres (letztes Quartal) oder - als Rentner/-in oder Pensionär/-in Ihren Renten-/Pensionsbescheid
  • SCHUFA-Auskunft, die nicht älter als drei Monate ist

Gegebenenfalls ergänzt um

  • weitere Einkünfte wie Mieteinnahmen, Betriebsrente usw. 
  • Kindergeldnachweis
  • Nachweis über Unterhaltszahlungen

Wir haben, was den Mietvertrag angeht, noch eine Bitte an Sie:

Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden. 

Leider gab es jedoch in der letzten Zeit häufiger Probleme damit, dass wir für Miet-Interessenten einen unterschriftsreifen Mietvertrag erstellten und mit der zuständigen Hausverwaltung einen Unterschriftstermin vereinbarten, sie sich dann aber kurzfristig doch gegen die Wohnung entschieden. 

Sicher, es gibt im Leben immer wieder Momente, die einen zwingen, seine Pläne zu ändern. Doch leider ist der Grund für eine so späte Absage meist, dass mehrere Wohnungen gleichzeitig zur Disposition stehen und so für andere Miet-Interessenten blockiert werden. Bei allem Verständnis dafür, dass die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt nicht immer leicht ist: Diese späten Absagen sind nicht nur gegenüber anderen Mietinteressenten unschön, sondern verursachen bei uns zusätzliche Kosten. Wir behalten uns daher ausdrücklich vor, Miet-Interessenten, deren Mietverträge abgestimmt und unterschriftsreif erstellt und für die Unterschriftstermine vereinbart wurden, die dann aber doch noch absagen, 50,00 € zzgl. MwSt., also 59,50 € Bearbeitungsgebühr in Rechnung zu stellen.

Kommt der Mietvertrag zustande, fällt selbstverständlich keine Bearbeitungsgebühr an. Auch dann nicht, wenn Sie den Mietvertrag nur als Entwurf zur Prüfung zugeschickt bekamen und daraufhin zurücktreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Sie haben Interesse an einer der Wohnungen?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

Mit Informationen rund um unser Angebot, unsere Ideen für Dein Zuhause. Dein Leben. Für Menschen und Unternehmen, die eine Wohnung, ein Appartement oder ein Haus mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen wollen.

Ambiente Appartements Atmosphäre Balance Beratung Bewusst-Sein Bilder Blumen Büros Chancen Design Duft Einrichtung Farbenwelt Faszination  Freude Gedanken Gefäße Gefühle Geschmack Glück Harmonie Häuser Homestaging Ideen Inspiration Interieur Kauf Kreativität Kunst Leben Leidenschaft Licht Liebe Lust Magie Miete Natur Phantasie Philosophie Präsentation Räume Rausch Schönheit Stil Träume Verkauf & Vermietung Wärme Wohnungen

Wir haben für unsere Internetseite ganz bewusst keine Cookies angelegt und keine Verknüpfung mit Google Analytics hergestellt. Da wir jedoch nicht hundertprozentig und für jeden Nutzer ausschließen können, dass systemseitig Cookies verwendet und Google Analytics-Daten erhoben werden, veröffentlichen wir hier die Cookie Policy und eine Google Analytics Erklärung

Gerne können Sie vor oder beim Stöbern auf unserer Internetseite Cookies deaktivieren und die Verwendung von Google Analytics verhindern (siehe 2. Ansatz der Google Analytics Erklärung). Es sind keine Nutzungseinschränkungen zu erwarten.