Mieten . Wohnungen, Appartements . Norderstedt Obj 19-21

Norderstedt . Bestand (Baujahr 1997)

In Garstedt. An der Grenze zu Hamburg


Ihre neue Wohnung In Norderstedt . Grundrisse & Kosten . Kontakt

Ihre neue Wohnung

In einem kleinen, klassischen Rotklinker erwartet Sie eine kleine 3-Zimmer-Wohnung:

  • Wohnzimmer 
  • zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • separate Küche mit Einbauküche und -geräten
  • Duschbad mit Fenster

Zur Wohnung gehört ein Garagen-Stellplatz.

Fotos

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier daher nur wenige Fotos der Wohnung zeigen. 


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In Norderstedt Garstedt

Gleich vor den Toren Hamburgs...

Ganz in der Nähe finden Sie alles, was man so zum Leben braucht. Geschäfte und Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie zum Beispiel in der ebenfalls ca. 1,4 km entfernten De Gasperi Einkaufspassage. Kindereinrichtungen und Schulen sind nicht weit. 

Klein und Groß können sich aber auch so richtig austoben, zum Beispiel:

  • beim ca. 600 m entfernten FC Eintracht Norderstedt
  • im ca. 1,4 km entfernten Willy Brandt Park
  • im Tarpenbekpark oder im Arriba Erlebnisbad

usw. usw..

Und wenn Sie doch einmal weg wollen: Es sind nur

  • ca. 200 m zur nächsten Haltestelle der Buslinien 193 und 295
  • ca. 450 m zur Haltestelle der Buslinie 278
  • ca. 1,4 km zur U-Bahn-Station Garstedt

In nur 37 Fahrzeit Fahrzeit sind Sie zum Beispiel schon am Hamburger Hauptbahnhof. Viel schneller geht es von Hamburg Flottbek oder Volksdorf auch nicht... 

Außerdem sind es

  • ca. 2 km zur B432
  • ca. 9 km zur A7
  • ca. 7 km zum Flughafen Hamburg
  • ca. 17 km zur Hamburger Binnenalster und zum Hauptbahnhof

usw. usw...


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Grundrisse & Kosten

Sie haben Interesse an einer Wohnung in diesem Objekt? Suchen eine kleinere oder größere Wohnung? Dann sprechen Sie uns bitte an:

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Oder nehmen Sie in unsere Interessentenliste auf und informieren Sie, sobald eine Ihren Vorstellungen entsprechende Wohnung frei wird.

Im Folgenden sind die derzeit in diesem Haus zu vermietenden Wohnungen in aufsteigender Wohnfläche aufgeführt. Für eine größere Ansicht des Grundrisses klicken Sie bitte auf das jeweilige Bild.

Alle angegebenen Beträge (mit Ausnahme der Kaution) sind monatliche Zahlungen: NKM = Nettokaltmiete | BKV = Betriebskosten-Vorauszahlung | HKV = Heizkosten-Vorauszahlung | WM = Warmmiete


3-Zimmer-Wohnungen


Wohnung KiS11-01

 

Dachgeschoss links | Wohnfläche ca. 62,50 qm 
ab 01.01.2019 

 

Raumaufteilung (ca.) Flur 5,53 qm | Wohnen 21,66 qm | Kochen 7,44 qm | Bad 4,40 qm | Zimmer II 15,35 qm | Zimmer III 6,75 qm

 

NKM 690,00 € + BKV 85,00 € + HKV 85,00 € = WM 860,00 €

Garagen-Stellplatz 50,00 € | Kaution 2.070,00 €


Pflichtangaben nach EnEV

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Energieverbrauch: 142,3 kWh/(qm*a) | wesentliche Energieträger: Erdgas E | Baujahr laut Energieausweis: 1997 | Energieeffizienzklasse E


Mietverträge

Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit vier Mietstaffeln in Höhe von 5 % alle 2 Jahre, einem einjährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Wir haben, was das angeht, eine große Bitte an Sie: Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden. 

Leider gab es jedoch in der letzten Zeit häufiger Probleme damit, dass wir für Miet-Interessenten einen unterschriftsreifen Mietvertrag erstellten und mit der zuständigen Hausverwaltung einen Unterschriftstermin vereinbarten, sie sich dann aber kurzfristig doch gegen die Wohnung entschieden. 

Sicher, es gibt im Leben immer wieder Momente, die einen zwingen, seine Pläne zu ändern. Doch leider ist der Grund für eine so späte Absage meist, dass mehrere Wohnungen gleichzeitig zur Disposition stehen und so für andere Miet-Interessenten blockiert werden. Bei allem Verständnis dafür, dass die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt nicht immer leicht ist: Diese späten Absagen sind nicht nur gegenüber anderen Mietinteressenten unschön, sondern verursachen bei uns zusätzliche Kosten. Wir behalten uns daher ausdrücklich vor, Miet-Interessenten, deren Mietverträge abgestimmt und unterschriftsreif erstellt und für die Unterschriftstermine vereinbart wurden, die dann aber doch noch absagen, 50,00 € zzgl. MwSt., also 59,50 € Bearbeitungsgebühr in Rechnung zu stellen.

Kommt der Mietvertrag zustande, fällt selbstverständlich keine Bearbeitungsgebühr an. Auch dann nicht, wenn Sie den Mietvertrag nur als Entwurf zur Prüfung zugeschickt bekamen und daraufhin zurücktreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Sie haben Interesse an einer der Wohnungen?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Erste Informationen darüber, welche Unterlagen wir für die Abstimmung des Mietverhältnisses mit dem Eigentümer der Wohnung benötigen, finden Sie hier.


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

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