Mieten . Wohnungen, Appartements . Norderstedt Obj 19-16

Norderstedt . Bestand (Baujahr 1992, Sanierung 2019)

Erstbezug nach Sanierung


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Ihre neue Wohnung

Im Erdgeschoss eines kleinen, klassischen Rotklinkers erwartet Sie eine gerade frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit allem, was modernen Wohnkomfort ausmacht:

  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Mitte September 2019 wird eine komfortable Einbauküche mit Kühlschrank nebst Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd-/Backofen und Dunstabzugshaube eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.

Fotos


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Mitten in Norderstedt

Die Wohnung liegt mitten in Norderstedt, vor den Toren Hamburgs. Zum Beispiel  

  • ca. 230 m zum Park an der Moorbek
  • ca. 270 m zum Heidbergpark
  • ca. 350 m zum Bahnhof Norderstedt Mitte mit Anschluss an AKN (A 2) und Hamburger U-Bahn (U 1)
  • ca. 2,5 km zum Stadtpark Norderstedt
  • ca. 4 km zur B 432
  • ca. 10 km zur A 7
  • ca. 11 km zum Flughafen Hamburg

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Grundrisse & Kosten

Sie haben Interesse an einer Wohnung in diesem Objekt? Suchen eine kleinere oder größere Wohnung? Dann sprechen Sie uns bitte an:

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Oder nehmen Sie in unsere Interessentenliste auf und informieren Sie, sobald eine Ihren Vorstellungen entsprechende Wohnung frei wird.

Im Folgenden sind die Wohnungen in aufsteigender Wohnfläche aufgeführt. Für eine größere Ansicht des Grundrisses klicken Sie bitte auf das jeweilige Bild.

Alle angegebenen Beträge (mit Ausnahme der Kaution) sind monatliche Zahlungen: NKM = Nettokaltmiete | BKV = Betriebskosten-Vorauszahlung | HKV = Heizkosten-Vorauszahlung | WM = Warmmiete


2-Zimmer-Wohnungen


Wohnung NoS30-02

 

 

Erdgeschoss | Wohnfläche ca. 56 qm 
ab sofort RESERVIERT 

 

Raumaufteilung (ca.) Flur ... qm | Wohnen und Kochen ... qm | Bad ... qm | Schlafen ... qm 

 

NKM 728,00 € + BKV 80,00 € + HKV 80,00 € = WM 888,00 €

Kaution 2.184,00 €


Pflichtangaben nach EnEV

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Energieverbrauch: 115,2 kWh/(qm*a) | wesentliche Energieträger: Erdgas E | Baujahr laut Energieausweis: 1992/2012 | Energieeffizienzklasse D


Mietverträge

Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit vier Mietstaffeln in Höhe von 5 % alle 3 Jahre, einem zweijährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Wir haben, was das angeht, eine große Bitte an Sie: Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden. 

Leider gab es jedoch in der letzten Zeit häufiger Probleme damit, dass wir für Miet-Interessenten einen unterschriftsreifen Mietvertrag erstellten und mit der zuständigen Hausverwaltung einen Unterschriftstermin vereinbarten, sie sich dann aber kurzfristig doch gegen die Wohnung entschieden. 

Sicher, es gibt im Leben immer wieder Momente, die einen zwingen, seine Pläne zu ändern. Doch leider ist der Grund für eine so späte Absage meist, dass mehrere Wohnungen gleichzeitig zur Disposition stehen und so für andere Miet-Interessenten blockiert werden. Bei allem Verständnis dafür, dass die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt nicht immer leicht ist: Diese späten Absagen sind nicht nur gegenüber anderen Mietinteressenten unschön, sondern verursachen bei uns zusätzliche Kosten. Wir behalten uns daher ausdrücklich vor, Miet-Interessenten, deren Mietverträge abgestimmt und unterschriftsreif erstellt und für die Unterschriftstermine vereinbart wurden, die dann aber doch noch absagen, 50,00 € zzgl. MwSt., also 59,50 € Bearbeitungsgebühr in Rechnung zu stellen.

Kommt der Mietvertrag zustande, fällt selbstverständlich keine Bearbeitungsgebühr an. Auch dann nicht, wenn Sie den Mietvertrag nur als Entwurf zur Prüfung zugeschickt bekamen und daraufhin zurücktreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Sie haben Interesse an einer der Wohnungen?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Erste Informationen darüber, welche Unterlagen wir für die Abstimmung des Mietverhältnisses mit dem Eigentümer der Wohnung benötigen, finden Sie hier.


 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 040 1821 0177 . Mobil 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

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