Mieten . Reihenhäuser . QUICKBORN Obj 20-12

Quickborn . Neubau

Attraktive Reihenhäuser mit 4 Zimmern. Neubau-Erstbezug in Quickborn.


Ihre neues Reihenhaus Vor den Toren Hamburgs Grundrisse & Kosten . Kontakt

Typisch Norddeutsch

Auf einem ca. 9.850 qm großen Grundstück entstehen gerade neben einem zum Umbau vorgesehenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen und einem kleinen Mehrfamilienhaus zwölf Reihenhäuser. Mit typisch norddeutscher Architektur und Rotklinker-Fassade. 

Und einer modernen wie komfortablen Ausstattung, zum Beispiel:

  • glatt verputzte, weiß gestrichene Innenwände
  • in allen Wohn- und Schlafräumen hochwertiges, pflegeleichtes Vinyl in Parkettoptik mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
  • großformatige Boden- und Wandfliesen in den Spritzwasser-Bereichen von Küchen, Badezimmern und WCs mit Ablageflächen und Bordüren aus Mosaiksteinen
  • Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
  • Rollläden in den Erdgeschossen
  • Fensterbänke aus Holz, außer in den Badezimmern
  • Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
  • viele Steckdosen und Verkabelung für den Anschluss an das Telefon- und Kabelnetz
  • auf den Terrassen je eine, von innen zu schaltende Steckdose und Außenlampe

Die Reihenhäuser können ab dem 01.01.2021 bezogen werden. Gerne nehmen wir Sie schon jetzt in unsere Interessentenliste auf. Und melden uns bei Ihnen, sobald wir die ersten Besichtigungstermine planen können.


Ihre neues Reihenhaus Vor den Toren Hamburgs Grundrisse & Kosten . Kontakt

Vor den Toren Hamburgs

Naturnah wohnen. Wälder, Wiesen und Felder. Saubere, gesunde Luft. 

Quickborn, die Stadt im Grünen. Wandern Sie am Himmelmoor entlang, einem der wenige Hochmoore Deutschlands. Spazieren Sie durch den Rantzauer Forst oder im Holmmorrn. Fahren Sie mit dem Rad oder reiten Sie durch wunderschöne Landschaftszüge. Entspannen Sie vom Alltagsstress. Genießen Sie Ihr Leben.

Und sind dank hervorragender verkehrstechnischer Anbindung dennoch mitten drin:

  • In ca. 20 Minuten sind Sie am Flughafen Hamburg, in einer halben Stunde im Hamburger Zentrum und in ca. 45 Minuten am Hafen der Hansestadt.
  • Nach ca. 20 Minuten Fahrt durch den Elbtunnel erreichen Sie Niedersachsen.
  • In einer knappen Stunde sind Sie zum Beinspiel in der Landeshauptstadt Kiel.
  • Nur ca. einer Stunde können Sie sich an den Küsten von Nord- und Ostsee frischen Seewind um die Nase wehen lassen.

Die Pinneberger Straße, an deren Rand die neuen Reihenhäuser entstehen, liegt nur ca. 1 km von der Quickborner Innenstadt entfernt. Bis zum Bahnhof Quickborn mit Anschluss an die AKN von und nach Hamburg laufen Sie nur ca. 1,5 km.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Geschäfte und Gastronomie, Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte und Apotheken, usw. usw.


Grundrisse & Kosten

Sie finden im Folgenden Details zu den aktuell in dieser Wohnanlage zu vermietenden Reihenhäusern und Pkw-Stellplätzen. 

Sie haben Interesse ? Dann sprechen Sie uns bitte an:

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und nehmen Sie in unsere Interessentenliste auf, um sobald möglich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können. 


Details

Alle angegebenen Beträge (mit Ausnahme der Kaution) sind monatliche Zahlungen: NKM = Nettokaltmiete | BKV = Betriebskosten-Vorauszahlung | HKV = Heizkosten-Vorauszahlung | WM = Warmmiete | i.K. = in Klärung


Wohnung PbS51-A

Wohnfläche ca. 118,97 qm | Nutzfläche 19,43 qm

ab 01.01.2021

 

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 9,23 qm | Wohnen 36,15 qm | Kochen 6,17 qm | Duschbad 3,26 qm | Abstellraum I 2,03 qm | Abstellraum II 1,38 qm | Hausanschlussraum 5,40 qm | Terrasse (50 %) 6,97 qm OBERGESCHOSS Flur 5,08 qm | Zimmer I 11,90 qm | Zimmer II 11,03 qm | Zimmer III 13,32 qm | Bad 10,65 qm | Abstellraum 1,80 qm SPITZBODEN 14,03 qm

 

NKM 1.430,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.290,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-B

Wohnfläche ca. 125,62 qm | Nutzfläche 29,31 qm

ab 01.01.2021

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 8,03 qm | Wohnen 35,54 qm | Kochen 7,90 qm | Duschbad 2,57 qm | Abstellraum I 2,04 qm | Abstellraum II 2,56 qm | Hausanschlussraum 5,86 qm | Terrasse (50 %) 7,82 qm OBERGESCHOSS Flur 7,34 qm | Zimmer I 14,80 qm | Zimmer II 14,82 qm | Zimmer III 10,59 qm | Bad 9,41 qm | Abstellraum 2,20 qm SPITZBODEN 23,45 qm

 

NKM 1.510,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.530,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-C

Wohnfläche ca. 126,55 qm | Nutzfläche 29,45 qm

ab 01.01.2021

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 8,03 qm | Wohnen 35,70 qm | Kochen 8,05 qm | Duschbad 2,57 qm | Abstellraum I 2,08 qm | Abstellraum II 2,56 qm | Hausanschlussraum 5,86 qm | Terrasse (50 %) 8,09 qm OBERGESCHOSS Flur 7,34 qm | Zimmer I 14,80 qm | Zimmer II 14,97 qm | Zimmer III 10,71 qm | Bad 9,41 qm | Abstellraum 2,24 qm SPITZBODEN 23,59 qm

 

NKM 1.520,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.560,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-D

Wohnfläche ca. 126,55 qm | Nutzfläche 29,45 qm

ab 01.01.2021

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 8,03 qm | Wohnen 35,70 qm | Kochen 8,05 qm | Duschbad 2,57 qm | Abstellraum I 2,08 qm | Abstellraum II 2,56 qm | Hausanschlussraum 5,86 qm | Terrasse (50 %) 8,09 qm OBERGESCHOSS Flur 7,34 qm | Zimmer I 14,80 qm | Zimmer II 14,97 qm | Zimmer III 10,71 qm | Bad 9,41 qm | Abstellraum 2,24 qm SPITZBODEN 23,59 qm

 

NKM 1.520,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.560,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-E

Wohnfläche ca. 125,62 qm | Nutzfläche 29,31 qm

ab 01.01.2021

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 8,03 qm | Wohnen 35,54 qm | Kochen 7,90 qm | Duschbad 2,57 qm | Abstellraum I 2,04 qm | Abstellraum II 2,56 qm | Hausanschlussraum 5,86 qm | Terrasse (50 %) 7,82 qm OBERGESCHOSS Flur 7,34 qm | Zimmer I 14,80 qm | Zimmer II 14,82 qm | Zimmer III 10,59 qm | Bad 9,41 qm | Abstellraum 2,20 qm SPITZBODEN 23,45 qm

 

NKM 1.510,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.530,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-F

Wohnfläche ca. 118,97 qm | Nutzfläche 19,43 qm

ab 01.01.2021

 

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 9,23 qm | Wohnen 36,15 qm | Kochen 6,17 qm | Duschbad 3,26 qm | Abstellraum I 2,03 qm | Abstellraum II 1,38 qm | Hausanschlussraum 5,40 qm | Terrasse (50 %) 6,97 qm OBERGESCHOSS Flur 5,08 qm | Zimmer I 11,90 qm | Zimmer II 11,03 qm | Zimmer III 13,32 qm | Bad 10,65 qm | Abstellraum 1,80 qm SPITZBODEN 14,03 qm

 

NKM 1.430,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.290,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-G

Wohnfläche ca. 118,97 qm | Nutzfläche 19,43 qm

ab 01.01.2021

 

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 9,23 qm | Wohnen 36,15 qm | Kochen 6,17 qm | Duschbad 3,26 qm | Abstellraum I 2,03 qm | Abstellraum II 1,38 qm | Hausanschlussraum 5,40 qm | Terrasse (50 %) 6,97 qm OBERGESCHOSS Flur 5,08 qm | Zimmer I 11,90 qm | Zimmer II 11,03 qm | Zimmer III 13,32 qm | Bad 10,65 qm | Abstellraum 1,80 qm SPITZBODEN 14,03 qm

 

NKM 1.430,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.290,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-H

Wohnfläche ca. 125,49 qm | Nutzfläche 29,31 qm

ab 01.01.2021

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 8,03 qm | Wohnen 35,54 qm | Kochen 7,90 qm | Duschbad 2,57 qm | Abstellraum I 2,04 qm | Abstellraum II 2,56 qm | Hausanschlussraum 5,86 qm | Terrasse (50 %) 7,69 qm OBERGESCHOSS Flur 7,34 qm | Zimmer I 14,80 qm | Zimmer II 14,82 qm | Zimmer III 10,59 qm | Bad 9,41 qm | Abstellraum 2,20 qm SPITZBODEN 23,45 qm

 

NKM 1.505,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.515,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-I

Wohnfläche ca. 118,97 qm | Nutzfläche 19,43 qm

ab 01.01.2021

 

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 9,23 qm | Wohnen 36,15 qm | Kochen 6,17 qm | Duschbad 3,26 qm | Abstellraum I 2,03 qm | Abstellraum II 1,38 qm | Hausanschlussraum 5,40 qm | Terrasse (50 %) 6,97 qm OBERGESCHOSS Flur 5,08 qm | Zimmer I 11,90 qm | Zimmer II 11,03 qm | Zimmer III 13,32 qm | Bad 10,65 qm | Abstellraum 1,80 qm SPITZBODEN 14,03 qm

 

NKM 1.430,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.290,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-J

Wohnfläche ca. 118,97 qm | Nutzfläche 19,43 qm

ab 01.01.2021

 

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 9,23 qm | Wohnen 36,15 qm | Kochen 6,17 qm | Duschbad 3,26 qm | Abstellraum I 2,03 qm | Abstellraum II 1,38 qm | Hausanschlussraum 5,40 qm | Terrasse (50 %) 6,97 qm OBERGESCHOSS Flur 5,08 qm | Zimmer I 11,90 qm | Zimmer II 11,03 qm | Zimmer III 13,32 qm | Bad 10,65 qm | Abstellraum 1,80 qm SPITZBODEN 14,03 qm

 

NKM 1.430,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.290,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-K

Wohnfläche ca. 125,49 qm | Nutzfläche 29,31 qm

ab 01.01.2021

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 8,03 qm | Wohnen 35,54 qm | Kochen 7,90 qm | Duschbad 2,57 qm | Abstellraum I 2,04 qm | Abstellraum II 2,56 qm | Hausanschlussraum 5,86 qm | Terrasse (50 %) 7,69 qm OBERGESCHOSS Flur 7,34 qm | Zimmer I 14,80 qm | Zimmer II 14,82 qm | Zimmer III 10,59 qm | Bad 9,41 qm | Abstellraum 2,20 qm SPITZBODEN 23,45 qm

 

NKM 1.505,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.515,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Wohnung PbS51-L

Wohnfläche ca. 118,97 qm | Nutzfläche 19,43 qm

ab 01.01.2021

 

Raumaufteilung (ca.) ERDGESCHOSS Flur 9,23 qm | Wohnen 36,15 qm | Kochen 6,17 qm | Duschbad 3,26 qm | Abstellraum I 2,03 qm | Abstellraum II 1,38 qm | Hausanschlussraum 5,40 qm | Terrasse (50 %) 6,97 qm OBERGESCHOSS Flur 5,08 qm | Zimmer I 11,90 qm | Zimmer II 11,03 qm | Zimmer III 13,32 qm | Bad 10,65 qm | Abstellraum 1,80 qm SPITZBODEN 14,03 qm

 

NKM 1.430,00 € + BKV i.K. + HKV i.K. = WM i.K. | Kaution 4.290,00 €

zzgl. 2 Außen-Stellplätze je 35,00 € 



Pflichtangaben nach EnEV

Die Daten aus dem Energieausweis werden nachgereicht, sobald der Neubau fertiggestellt und ein aktueller Energieausweis erstellt wurde.



Mietverträge

Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit zehn Mietstaffeln in Höhe von 5 % alle 3 Jahre (ggf. nach einem Jahr oder zwei Jahren beginnend), einem einjährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Als Basis für die Erstellung und den Abschluss des Mietvertrages senden Sie uns bitte nach der Besichtigung der Wohnung die folgenden Dokumente. Zusammengefasst in einer PDF:

Download
Mieter-Selbstauskunft NDG HV 2020 07.pdf
Adobe Acrobat Dokument 157.0 KB
  • Kopie/-n des/der PERSONALAUSWEISE bzw. Reisepässe aller Beteiligten
  • eine MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG (Vormieterbescheinigung)
  • die letzten drei LOHN-/GEHALTSABRECHNUNGEN oder - als Selbständige - die volle BWA des vergangenen Jahres und des aktuellen Jahres (letztes Quartal) oder - als Rentner/-in oder Pensionär/-in Ihren Renten-/Pensionsbescheid
  • SCHUFA-Auskunft, die nicht älter als drei Monate ist

Gegebenenfalls ergänzt um

  • weitere Einkünfte wie Mieteinnahmen, Betriebsrente usw. 
  • Kindergeldnachweis
  • Nachweis über Unterhaltszahlungen

Wir haben, was den Mietvertrag angeht, noch eine Bitte an Sie:

Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden. 

Leider gab es jedoch in der letzten Zeit häufiger Probleme damit, dass wir für Miet-Interessenten einen unterschriftsreifen Mietvertrag erstellten und mit der zuständigen Hausverwaltung einen Unterschriftstermin vereinbarten, sie sich dann aber kurzfristig doch gegen die Wohnung entschieden. 

Sicher, es gibt im Leben immer wieder Momente, die einen zwingen, seine Pläne zu ändern. Doch leider ist der Grund für eine so späte Absage meist, dass mehrere Wohnungen gleichzeitig zur Disposition stehen und so für andere Miet-Interessenten blockiert werden. Bei allem Verständnis dafür, dass die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt nicht immer leicht ist: Diese späten Absagen sind nicht nur gegenüber anderen Mietinteressenten unschön, sondern verursachen bei uns zusätzliche Kosten. Wir behalten uns daher ausdrücklich vor, Miet-Interessenten, deren Mietverträge abgestimmt und unterschriftsreif erstellt und für die Unterschriftstermine vereinbart wurden, die dann aber doch noch absagen, 50,00 € zzgl. MwSt., also 59,50 € Bearbeitungsgebühr in Rechnung zu stellen.

Kommt der Mietvertrag zustande, fällt selbstverständlich keine Bearbeitungsgebühr an. Auch dann nicht, wenn Sie den Mietvertrag nur als Entwurf zur Prüfung zugeschickt bekamen und daraufhin zurücktreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Sie haben Interesse an einer dieser Wohnungen?

Dann sprechen Sie uns an: 

Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Informationen, beantworten Ihre Fragen. Und vereinbaren Ihren individuellen BESICHTIGUNGSTERMIN.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.




 Hofweg 7 . 22085 Hamburg

Telefon 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

www.home-kr.de

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