Mieten . Wohnungen, Appartements . Obj 23-15

Nach Sanierung, teils Erstbezug. In typisch norddeutschem Rotklinker im grünen Horn.

HAMBURG Horn . Norddeutscher Rotklinker . Objekt 23-15

Norddeutscher Rotklinker . Im grünen Hamburg Horn . Kontakt

Sanierte Altbau-Wohnungen oder Dachgeschoss-Ausbau

Sie suchen Geschichte und Geschichten in echtem Hamburger Backstein? Eine Wohnung mit Stil. In einem Haus, das nah zum Grünen liegt? Und trotzdem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch an den Individualverkehr angebunden ist?

Dann haben wir hier genau die richtige Wohnung für Sie.

In einem 1928 gebauten Denkmal aus dunklem, echtem Hamburger Backstein. Eine Wohnung, die gerade liebevoll saniert und mit allem modernen Wohnkomfort ausgestattet wurde, der im Rahmen des Denkmalschutzes möglich ist. Mit dem Stil alter Mauern also. Ohne pompösen Schick. Bodenständig. Praktisch.

Es erwarten Sie

- hochwertiger Vinylboden

- großformatigen Fliesen im Badezimmer

- helle Einbauküche mit -geräten

- modernen Sanitäranlagen

um nur einige Beispiele zu nennen.

Leider können wir Ihnen hier nur wenige Bilder der Wohnung und Impressionen des Gebäudeensembles zeigen. Von den individuellen Details der einzelnen Wohnungen überzeugen Sie sich am besten selbst. In unseren Anzeigen auf den üblichen Immobilienportalen. Und vor Ort, bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.

Pflichtangaben nach EnEV

Norddeutscher Rotklinker . Im grünen Hamburg Horn . Kontakt

Entspannt im Grünen

In Horn. Nahe des Freizeitparks Horner Rennbahn. Was immer Sie brauchen, liegt Ihnen hier fast zu Füßen. Geschäfte und Banken, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Nur ca. 180 m sind es bis zum Freizeitpark, ca. 1,5 km zum Hammer Park und ca. 4 km zum Öjendorfer Park.

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Und wenn es doch einmal weiter weg gehen soll: Mit der nur ca. 800 m entfernt an der Station Horner Rennbahn fahrenden U2 oder U4 sind Sie in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Und mit der S1 ab Station Wandsbeker Chaussee in ca. 35 Minuten am Hamburger Flughafen. Die A 24 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 1,6 km.

Sie haben Interesse an einer dieser Wohnungen?

Dann senden Sie uns einfach eine eMail mit Ihren Rahmendaten. Zum Beispiel:

- Wie viele Zimmer soll Ihr neues Zuhause haben?
- Mit wie vielen Personen wollen Sie einziehen?

- Haben Sie besondere Wünsche bzgl. Lage, Geschoss, Balkon oder so?

Bitte geben Sie auch unbedingt an, für welche Wohnanlage Sie sich interessieren. Dann können wir Ihnen ganz schnell eine Info geben, ob wir Ihnen in dieser Wohnanlage direkt eine Wohnung anbieten können.

Ist oder wird gerade eine zu Ihnen und Ihren Wünschen passende Wohnung frei, senden wir Ihnen nähere Informationen wie zum Beispiel Grundriss, Höhe der Miete und Vorauszahlungen usw..

Ist gerade keine zu Ihnen und Ihren Wünschen passende Wohnung in dieser Wohnanlage frei, nehmen wir Sie gerne in unsere Interessentenliste auf. Und melden uns mit detaillierten Informationen bei Ihnen, sobald sich etwas passendes ergibt. Noch bevor wir die Wohnung öffentlich anbieten...

Bitte beachten Sie bei Ihrer Entscheidung:

Uns ist sehr daran gelegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Dazu gehören auch die finanziellen Rahmenbedingungen. Als groben Richtwert sollte daher Ihr monatliches Netto-Einkommen mindestens dem 2,5-fachen der monatlichen Warmmiete entsprechen.

Sie erreichen das nicht ganz? Sind sich aber sicher, dass Sie die Miete regelmäßig zahlen können, ohne auf alles andere verzichten zu müssen? Dann gibt es ja vielleicht einen Elternteil oder anderen Verwandten, der die Wohnung mit Ihnen gemeinsam mieten würde...

Sie wollen wissen, wie es danach weiter geht?

Gerne beschreiben wir Ihnen in unseren Informationen zum Ablauf ausführlich, wie es weiter geht.
Hier nur eine kleine Zusammenfassung:

Sie wollen die Wohnung besichtigen?

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und Ihren Lieben.

Sie müssen zu diesem Termin noch keine Unterlagen mitbringen. Lassen Sie sich einfach inspirieren. Schauen Sie, ob die Wohnung zu Ihnen und Ihren Lieben passt. Alles weitere besprechen wir dann gerne vor Ort.

Die Wohnung gefällt Ihnen? Sie wollen sie mieten?

Als Basis für die Erstellung und den Abschluss des Mietvertrages senden Sie uns bitte nach der Besichtigung der Wohnung die folgenden Dokumente. Für alle Personen, die in den Mietvertrag aufgenommen werden sollen. Zusammengefasst in einer PDF:

- die von allen potenziellen Mietern vollständig ausgefüllte und unterschriebene
Mieterselbstauskunft

- Kopie/-n des/der Personalausweise bzw. Reisepässe aller Beteiligten

- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vormieterbescheinigung)

- die letzten drei Lohn-/Gehaltsabrechnungen,
als Selbständige, die volle BWA des vergangenen und des aktuellen Jahres (letztes Quartal)
oder als Rentner/-in oder Pensionär/-in Ihren aktuellen Renten- oder Pensionsbescheid

- gegebenenfalls ergänzt um weitere Einkünfte wie Mieteinnahmen,
Betriebsrente usw., den Kindergeldnachweis oder einen Nachweis über Unterhaltszahlungen

- eine SCHUFA-Auskunft, die nicht älter als drei Monate ist, oder etwas vergleichbares

Für die Vermittlung der hier angebotenen Wohnungen fällt für Sie keine Maklerprovision an, da wir im Auftrag des Vermieters tätig werden.

Ihr Mietvertrag

Ist der Vermieter oder die ihn vertretende Hausverwaltung mit Ihnen als neue Mieter einverstanden, erstellen wir den Entwurf Ihres neuen Mietvertrags.

Vereinbart wird der "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Mit vier Mietstaffeln in Höhe von 5 % alle 3 Jahre, beginnend in Abhängigkeit vom Mietvertrag des Vormieters, einem einjährigen Kündigungsausschluss und 3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Sie erhalten den Entwurf vorab per eMail zur Prüfung. Ggf. nehmen wir gemeinsam mit den Vermietern Änderungen oder Ergänzungen vor.

Sind alle Unklarheiten beseitigt, stimmen wir gerne mit dem Vermieter oder den bei der Hausverwaltung zuständigen Mitarbeitern einen Unterschriftstermin für Sie ab. Schicken Sie uns dann einfach 2-3 Zeitfenster schicken, in diesen Sie zur Hausverwaltung nach Norderstedt fahren können...

Übergabe Ihrer neuen Wohnung

Gerne vereinbaren wir nach der Unterschrift einen Termin für die Übergabe der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass vor der Übergabe Ihre Zahlung der ersten Monatsmiete/-n und der Kaution auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein muss.

Bei der Übergabe erhalten Sie auch gleich die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Und kurz danach einen Scan des Übergabeprotokolls einschließlich der Zählernummern und -stände.

Wir freuen uns auf Sie.

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