Kaufen . Baugrundstück . Obj 22-12

Lütjensee . Neubau-Doppelhaushälfte . Objekt 22-22

Haus & Grundstück . Zwischen Hamburg und Lübeck . In Zahlen . Kontakt

Ein Traum von Haus. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 180 m2 Wohnfläche über 2 Etagen und Dachgeschoss. In optimaler Süd-West-Ausrichtung. Komfortabel ausgestattete 6 Zimmer und 3 Bäder. Ein Effizienzhaus 40 mit

- moderner Luft-Wärme-Pumpe

- Solarthermie für Brauch- und Trinkwassererwärmung

- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung

- elektrischen Rollläden

- Smart-Home-Technologie für Licht- und Rollladensteuerung

- und großer Dachterrasse.

Um nur einige Beispiele zu nennen. Schlüsselfertig gebaut mit baubegleitender DEKRA-Zertifizierung.

Auf einem idyllischen, ca. 1.001 m² großen Baugrundstück am Ende der Sackgasse auf den Kuckucksberg. Ganz oben, über der Drei-Seen-Gemeinde Lütjensee. Mit herrlichem Laubbaumbestand auf der nördlichen und nord-östlichen Grenze. Nicht ohne Grund gehört der Kuckucksberg zu den besten Wohngegenden der Region. 

Mit dieser optimal geplanten und hochwertig gebauten Doppelhaushälfte können Sie sich Ihren Traum vom ruhig gelegenen Eigenheim erfüllen. 

Das Grundstück ist bereits BAUFERTIG HERGERICHTET. Gas, Wasser und Strom liegen an der Straße. Viele Leistungen wurden bereits erbracht:

- Abriss des Altbestandes und fachgerechtes Entsorgen aller Materialien

- fachgerechtes Verfüllen der Baugrube

- Erstellen eines Baugrundgutachtens

- Pflege des aktuellen Laubbaumbestandes auf der Nord- Ostseite

- Fällen fast aller Bäume innerhalb des Baufensters und Entsorgen der Baumstümpfe 

- Installieren von Baustrom- und Bauwasseranschluss

Wenn Sie wollen, kann es mit dem Bau Ihres Traumhauses direkt losgehen...

Haus & Grundstück . Zwischen Hamburg und Lübeck . In Zahlen . Kontakt

Zwischen Hamburg (ca. 35 km) und Lübeck (ca. 40 km). Nahe Trittau (knapp 6 km) und Ahrensburg (ca. 13 km).

Hügelige Wiesen und Felder, lichte Mischwälder und Auen laden zum Wandern und Radfahren, Walken und Joggen ein. Viele Seen und Teiche zum Angeln, Baden und Schwimmen. Oder einfach zum Entspannen... Sechs Golfclubs und unzählige Reitsportmöglichkeiten finden sich im Umkreis von maximal 20 km.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Fachgeschäfte, Kindergärten und Schulen, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken usw.

Über den öffentlichen Nahverkehr sind aber auch Trittau und Ahrensburg, Hamburg und Lübeck sehr gut angebunden. Mit dem Auto sind es knapp 3 km zur B 404, ca. 8 km zur A 1 und ca. 12 km zur A 24. Falls Sie doch einmal weiter weg wollen würden...

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Haus & Grundstück . Zwischen Hamburg und Lübeck . In Zahlen . Kontakt

ca. 1.001 m² Grundstück - ca. 500,5 m² je Doppelhaushälfte

und Doppelhaushälfte gemäß obiger Beschreibung
Ausstattungsdetails können noch individuell besprochen & geplant werden

Alternativ können Sie (noch) das Grundstück ohne Bebauung kaufen und selbst einen Neubau planen. Informationen dazu finden Sie hier.

Kaufpreis ab 899.000 € VHB^*

* zzgl. 3 % Käuferprovision und Erwerbsnebenkosten

Dann sprechen oder schreiben Sie uns einfach an:

Telefon 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt

 Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

Und vereinbaren wir Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Gerne stellen wir Ihnen im geschützten Bereich unserer Internetseite detaillierte Unterlagen zum Download zur Verfügung. Zu Ihrer Information und für Gespräche mit Ihrer Bank.

➞ Unterlagen zur Doppelhaushälfte in Lütjensee

Das Passwort für den Zugang senden wir Ihnen gerne, sobald Sie uns nach Ihrer Besichtigung nachhaltiges Interesse signalisieren.

Sollten Sie oder Ihre Bank weitere Unterlagen benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Gerne treten wir mit dem Verkäufer in Kontakt. Oder unterstützen Sie auch direkt bei Ihren Gesprächen mit der Bank oder bei der Suche nach alternativen Finanzierungsmöglichkeiten. 

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