Kaufen . Baugrundstück . Obj 22-12
Erschlossenes Baugrundstück in sehr ruhiger Lage
Mit altem Baumbestand. Für Ihr Traumhaus...
Lütjensee . Baugrundstück . Objekt 22-12
Das Grundstück . Zwischen Hamburg und Lübeck . In Zahlen . Kontakt
Das Grundstück
Nicht ohne Grund gehört der Kuckucksberg zu den besten Wohngegenden der Region. Das hier angebotene Grundstück ist das letzte eines Aufteilungsprojektes...
Ein idyllisches, ca. 1.001 m2 großes Baugrundstück am Ende der Sackgasse auf den Kuckucksberg. Ganz oben, über der Drei-Seen-Gemeinde Lütjensee. Mit optimaler süd-westlicher bis westlicher Ausrichtung und herrlichem Laubbaumbestand auf der nördlichen und nord-östlichen Grenze.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom ruhig gelegenen Eigenheim erfüllen.
Zum Beispiel gemäß positivem Bauvorbescheid mit einem freistehenden Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten als Doppelhausnutzung, einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m2 zzgl. Terrassen und vier Pkw- Stellplätzen. Laut Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einer Gebäudehöhe von insgesamt 9 m bei frei wählbarer Dachform und -neigung möglich. Auch spricht nichts gegen eine Dachterrasse...
Aus der Form des Grundstücks ergibt sich ein mehreckiges Baufenster. Sie haben also viele Gestaltungsmöglichkeiten bei architektonischer Planung und Ausrichtung des Gebäudes und der Zuwegungen.
Wenn Sie wollen, können Sie das Grundstück auch gleich vom Verkäufer schlüsselfertig bebauen lassen...
Das Grundstück ist baufertig hergerichtet. Gas, Wasser und Strom liegen an der Straße. Folgende Leistungen wurden vom Verkäufer bereits erbracht und werden mit Zahlung des Kaufpreises abgegolten:
- Abriss des Altbestandes und fachgerechtes Entsorgen aller Materialien
- fachgerechtes Verfüllen der Baugrube
- Erstellen eines Baugrundgutachtens
- Pflege des aktuellen Laubbaumbestandes auf der Nord-Ost-Seite
- Fällen fast aller Bäume innerhalb des Baufensters und Entsorgen der Baumstümpfe
- Installieren von Baustrom- und Bauwasseranschluss
Das Grundstück . Zwischen Hamburg und Lübeck . In Zahlen . Kontakt
Mitten in der Stormarnschen Schweiz
Zwischen Hamburg (ca. 35 km) und Lübeck (ca. 40 km). Nahe Trittau (knapp 6 km) und Ahrensburg (ca. 13 km).
Hügelige Wiesen und Felder, lichte Mischwälder und Auen laden zum Wandern und Radfahren, Walken und Joggen ein. Viele Seen und Teiche zum Angeln, Baden und Schwimmen. Oder einfach zum Entspannen... Sechs Golfclubs und unzählige Reitsportmöglichkeiten finden sich im Umkreis von maximal 20 km.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Fachgeschäfte, Kindergärten und Schulen, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken usw.
Über den öffentlichen Nahverkehr sind aber auch Trittau und Ahrensburg, Hamburg und Lübeck sehr gut angebunden. Mit dem Auto sind es knapp 3 km zur B 404, ca. 8 km zur A 1 und ca. 12 km zur A 24. Falls Sie doch einmal weiter weg wollen würden...
Das Grundstück . Zwischen Hamburg und Lübeck . In Zahlen . Kontakt
Grund und Boden für Ihr Traumhaus
ca. 1.001 m2 Baugrundstück
einschließlich des positiven Bauvorbescheides gemäß obiger Beschreibung
Alternativ können Sie (noch) die Hälfte des Grundstück mit einer neuen, komfortabel ausgestatteten Doppelhaushälfte erwerben. Nähere Informationen dazu finden Sie hier.
Kaufpreis 650.000 € VHB*
* zzgl. 3 % Käuferprovision und Erwerbsnebenkosten
Sie haben Interesse an diesem Grundstück?
Dann sprechen oder schreiben Sie uns einfach an:
Telefon 0173 393 4333 . willkommen@home-kr.de . Kontakt
Gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Und vereinbaren wir Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Das Grundstück gefällt Ihnen und Ihren Lieben?
Gerne stellen wir Ihnen im geschützten Bereich unserer Internetseite detaillierte Unterlagen zum Download zur Verfügung. Zu Ihrer Information und für Gespräche mit Ihrer Bank.
Das Passwort für den Zugang senden wir Ihnen gerne, sobald Sie uns nach Ihrer Besichtigung nachhaltiges Interesse signalisieren.
Sollten Sie oder Ihre Bank weitere Unterlagen benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Gerne treten wir mit dem Verkäufer in Kontakt. Oder unterstützen Sie auch direkt bei Ihren Gesprächen mit der Bank oder bei der Suche nach alternativen Finanzierungsmöglichkeiten.
Wir sind gerne für Sie da.
